西安集中解決辦證問題 5萬戶房主有望結束無證時代

近幾年，隨著房地產開發領域迅猛發展，購房者買房后遲遲拿不到房產證的情況屢屢發生。今年西安市民生提升工程發力，集中解決辦證難問題，西安5萬戶房主有望結束無證時代。

政策

集中解決辦證問題

實施細則有望6月出爐

3月9日，西安市人民政府發布《西安市2017年民生提升重點工作》，其中明確將在年內解決5萬戶房主買房多年未辦房產證的問題。

“2007年，西安市人民政府就買房無法辦證的問題出臺過相應的文件�！贬槍ξ靼彩�2017年民生提升工程，西安市住房保障和房屋管理局負責人表示，今年3月，該局就已經給城六區住建部門下發文件，要求統計所在轄區無法辦理房產證小區的數量、戶數、原因等。

而市民最關心的就是這項方案何時啟動，記者從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，該局已制定了詳細的實施方案和工作流程，并于4月提交西安市政府專項會議。該局相關負責人還表示，根據會議精神，此項工作有可能交由西安市不動產登記局來完成。記者從權威渠道獲悉，各區縣房管部門已接到通知，6月1日前，部分崗位劃撥給不動產登記局的工作人員要到新崗位報到。實施細則有望6月出爐。

談及此次集中解決辦證的問題，該負責人介紹，主要是為推動西安市住房二級市場的活躍及健康發展。針對群眾反映購買房屋后長期拿不到房屋所有權證，合法權益受到侵害的問題，將有針對性地降低房屋權屬登記門檻，解決二手房上市瓶頸；同時，建立和完善二手房交易市場，搭建信息平臺，建立暢通的信息渠道，做好對市場的預測預警和導向；進一步簡化二手房交易過戶辦理程序，提高辦事效率，簡化登記手續，縮短辦證時限，為廣大群眾提供高效、便捷的服務。

現狀

辦證難投訴多發

被卡原因多樣

今年以來，華商報接到反映辦理房產證被卡的投訴近200起，購房多年辦不下證已成頑疾。其中很多投訴都涉及小區絕大多數業主，原因也是多種多樣，而擅改規劃的比重較大，占到10%以上，其他還有挪用大修基金、契稅，用地手續不全，拆遷安置遺留問題等，這些問題造成的后果卻全部由購房者承擔，拿不到產權不能買賣房屋，不能上戶口，孩子上學受影響……

本文原載于兵馬俑在線（www.matthewmidgley.com），轉載請保留本鏈接，敬謝！

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