西安房屋租賃市場調查：有價無市生意趨冷

房屋中介公司提供的房源信息，引起路人的關注

近年來，因建筑行業用工量逐年下降，電商、微商的興起，商業批發零售市場低迷，以進城務工人員為主流的城市流動人口銳減，西安房屋租賃市場呈現出供大于求的局面。一方面，租房價格逐年上漲；另一方面，租賃房屋的人員逐年下降，形成“剪刀差”。而留在西安就業的大學畢業生，雖是房屋租賃的剛需人群，但因收入有限，大多選擇合租，或租簡易房，還有一部分人申請辦理了政府提供的廉租房，從而形成房屋租賃有價無市的局面。

據業內人士分析，目前西安房屋租賃市場涉及人口估計在數十萬。主要有三種來源，一是進城務工人員，二是還沒有購房的外來人口，三是每年畢業后留在西安的大學生。而房屋租賃市場趨于正常，主要靠市場調節和市場規范管理，再就是建筑、餐飲以及大眾消費的回暖升溫，有需求才有市場才有發展。

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