西安房產企業購地熱情趨穩 大戶型房源“供需兩旺”
2017年，西安的房價一路高歌猛進，牽動著無數家庭的心。然而，雖然房價一路看漲，但小戶型房源并沒有得到消費市場的青睞。
近日，來自陜西省統計局的數據顯示，2017年1—11月全西安市大戶型、別墅的市場需求增長明顯。144平米以上的大戶型房源以及別墅的銷售總面積達331.52萬平米，較年同期增長30.3%。大戶型房源受到青睞，購房者更傾向一步到位。
大戶型房源“集中放量” 購房者傾向一步到位
2017年臨近年底，西安新建商品房的批售速度加快，不少純新項目相繼入市的同時，大戶型房源也迎來“集中放量期”。
從各個房產項目近期拿證的信息來看，大戶型房源占比優勢明顯，120平米以上的三室及140平米以上的四室房源供應充足，同時市場上洋房、別墅等改善型產品新增供應量同樣可觀。
據了解，位于浐灞的中南·樾府項目在12月份多次拿證，375套商品房先后獲批入市，新批商品房總面積約45.3萬平米。其中，大戶型房源占比高達57%，包括130平米—140平米之間的三室以及部分躍層。
12月上旬，中海太華府600余套房源獲批，其中普通住宅527套，除了100平米及120平米的三室戶型外，140平米、160平米、190平米以及240平米的四室占比突出。
“我之前住的房子是89平米，今年把舊房賣了，換了一個130平米的房子，但細算一下賬，當初因為買的房子小，現在損失不少�！笔忻耜惻空f，這些年貸款利息支出，以及購買二手房支付的中介費、各項稅費，加上房子的裝修費用，賣了房子也沒有賺多少錢，反而因為房價漲了，還得花更多的錢購房�！爱敵蹙蛻撘ба�，房子面積一步買到位�！�
相比于剛需戶型，大戶型更受到購房者的喜愛。
陜西省統計局近日發布的數據也印證了這一情況：1—11月全西安市大戶型、別墅的市場需求增長明顯，全市商品房銷售面積2142.17萬平方米，增長22.4%。144平米以上的大戶型房源以及別墅的銷售總面積達331.52萬平米，較去年同期增長30.3%。
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