西安公示4911套房源最低價8980元/平方米 65%為毛坯房

11月6日，西安市發展和改革委員會商品住房價格公示項目名單2019年第25批（總第101批）出爐，總計公示17個樓盤4911套房源，其中毛坯房房源數3199套（含大華翰林華府的洋房產品，其高層產品為精裝房）。從批示的房源可以看出，毛坯房源占65%。從整體公示價格來看，很多項目的性價比較高。

精裝項目中均價最低萬元以下

華商報記者查詢網站信息統計發現，精裝項目分別為世茂璀璨傾城、奧園譽府、中海長安府、中建錦繡天地、陽光城翡麗曲江、大華翰林華府（高層產品）。從公示的均價來看，精裝項目價格最低的是大華翰林華府，面積區間為100~225平方米，共計488套房源，價格為9680~12240元/㎡；價格較高的為中海長安府和中建錦繡天地，其中中海長安府面積區間為138~285平方米，價格區間為15508~22268元/㎡。中建錦繡天地面積區間為136~186平方米，價格區間在15300~16850元/㎡。

毛坯樓盤包括龍湖景粼天序、大華翰林華府（洋房產品）、合悅華府、華清學府城、金輝東方銘著、康橋悅蓉園、名流印象、清涼云暉、睿明居、天誠春暖花開、華宇時間城、富力開遠城。

在本次公示的毛坯房源中，位于未央區草灘街道的華宇時間城，共計636套房源，面積區間為64~113平方米，價格區間為8980~10045元/㎡，是本批次公示項目中唯一一個有小面積房源且單價多在萬元以下的項目。

借“雙11”開啟房源促銷

涉及項目多為不限購區域

從公示的項目具體信息來看，龍湖景粼天序、華清學府城、金輝東方銘著、富力開遠城等項目均為大面積房源。其中，金輝·東方銘著為六層洋房產品，龍湖景粼天序、華清學府城均為小高層產品。

浐灞的金輝·東方銘著以及紡織城板塊的清涼云暉兩個毛坯新盤亮相，金輝·東方銘著產品包含洋房、高層、小高層住宅及商業配套。清涼云暉項目產品涵蓋住宅高層和公寓，首次公示價格相對較低，購房者可重點關注。

值得關注的還有世茂璀璨傾城、奧園譽府、陽光城翡麗曲江、合悅華府等項目。華商報記者查詢發現，這幾個項目大多為三室和四室房源，符合大部分剛需和改善型客戶的需求，價格區間也在大多數購房者能接受的范圍。

另外，近期樓市遇冷，需要搖號的房源越來越少，而進入2019年最后兩個月，很多開發商的目標任務額還有所差距，這段時間也正是各大開發商年底沖刺的重要階段。記者近期走訪發現，部分開發商已借助“雙11”開啟了房源促銷，涉及項目多為不限購區域。

記者 黨蘭 張毅

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