你達標了嗎？陜西城鎮居民人均住房建筑面積38.8平方米
全國和各省城鎮居民住房條件什么樣、國內房地產有可能在何時碰到“天花板”？近日一組有關城鎮居民家庭人均住房建筑面積的數據對此予以反映。
9省城鎮人均住房面積超全國，大多在南方
易居研究院近日發布的《住房飽和度研究報告》，通過一組數據對比來反映我國居民居住條件的變化：1978年，我國城鎮人均住房建筑面積僅6.7平方米，但此后40年，尤其是1998年房改以來，商品房逐漸代替政策類住房成為增量市場主流，我國的城鎮人均住房建筑面積大幅提升，2019年達到39.8平方米，預計2020年將超過40平方米。
不過對比全球發達經濟體，我國城鎮人均住房面積還有提升空間。
全國主要國家中，美國因地廣人稀、住房形態以獨棟House為主，城鎮人均住房面積遙遙領先，達到67平方米。德法英日雖以中小戶型居多，但城鎮人均住房面積仍高于我國。目前來看，我國人均住房面積距日本還有5%的提升空間，距美國則有一倍以上的提升空間。
當然受地理、經濟和房價等諸多條件影響，國內各地區城鎮人均住房面積亦存在差別。
據易居方面統計，若以2018年各省份城鎮人均住房建筑面積來看，湖南、江西、江蘇、浙江、湖北、福建、安徽、河南和廣西等9個省份人均超過全國平均水平。整體來看，人均住房建筑面積較大的省區市中，南方省份居多，這與南方經濟發展水平和居民收入水平較高，房地產市場發展較早，中小城鎮自建房面積較大等因素有關。而隨著北方城市建設等政策利好實施，北方省份的城鎮人均住房面積有較大提升空間。
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