西安老舊小區維修資金補建標準：多層住宅按購房款的2%交存

(記者 陳思存 )3月18日上午10點，由西安市房屋維修資金管理中心主辦、長安區房屋資金管理中心承辦，“安居長安，樂業西安——住宅專項維修資金知識進萬家”宣傳活動在長安區太陽新城廣場舉行�；顒蝇F場 ，吸引了不少群眾咨詢了解房屋維修資金的交存和使用情況。

活動通過懸掛橫幅、發放宣傳資料、擺放宣傳展板、現場解答群眾問題等群眾易于接受的形式，來自西安市、區兩級住建部門和銀行系統的工作人員對維修資金的交存、續交、使用及管理的基本常識以及老舊小區維修資金補建相關政策等進行了全面宣傳和耐心解答�，F場發放《西安市住宅專項維修資金管理辦法》《話說房屋“養老金”》《房屋維修資金小知識》等宣傳資料1000余份，接受群眾面對面咨詢800余人次，在面對面的交流中，對普及維修資金基本知識，消除群眾的誤解和疑慮，提升業主自覺交存維修資金意識，對開展維修資金交存與老舊小區維修資金補建工作起到了積極的推動作用。

西安市房屋資金管理中心有關負責人表示，房屋維修資金也就是房屋的“養老金”，取之于民、用之于民、造福于民。今年西安市對《西安市住宅專項維修資金管理辦法》中有關業主表決人數比例等方面做了修改，降低了維修資金使用的表決比例要求，規定維修資金應急使用的申請主體，總體上來說更進一步方便了維修資金的使用。

“入住小區近20年了，以前沒有交存維修資金，這次老舊小區改造后，他積極主動地交了這筆房屋的“養老錢�！遍L安區長樂小區居民周吉祥說。據悉，去年10月22日，西安市出臺了《西安市老舊小區房屋維修資金補建工作方案》，明確了維修資金補建政策適用范圍、責任分工、補建標準等內容，為老舊小區改造后維修資金補建工作提供了依據。

根據方案，老舊小區維修資金補建標準可參照西安市2010年之前的維修資金交存標準：多層住宅(七層以下，含七層)按照購房款的2%交存;高層住宅(七層以上)按照購房款的3%交存。也可按照以下規定補建：成立業主大會的，維修資金補建標準由業主大會討論決定;未成立業主大會的，由全體業主討論決定。

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