到2025年西安市新開工裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%

記者近日從市政府獲悉，《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》印發，即日起施行�！斗桨浮诽岢�，到2025年，全市新開工裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%。

打造門類齊全、布局科學的

裝配式建筑產業鏈

《方案》提出總體目標：探索出一條建筑品質高、資源消耗低、環境污染少、經濟效益好的新型裝配式建筑發展之路，打造門類齊全、布局科學、供需平衡的裝配式建筑產業鏈，推進我市裝配式建筑健康、有序發展，并在推動西北地區裝配式建筑共同發展進程中發揮重要示范、輻射和帶動作用。到2025年，全市新開工裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%。其中，推廣發展期（2021—2022年）將初步建立裝配式建筑產業體系。裝配式建筑占新建建筑比例不低于30%。

《方案》明確，城六區、各開發區以及國家、省、市綠色生態城區內民用建筑項目，應采用裝配式建筑技術的，全部采用裝配式建造方式建設。長安區、臨潼區、閻良區、高陵區、鄠邑區等積極推進區域內民用建筑項目，應采用裝配式建筑技術的，裝配式建筑占新建建筑比例2021—2022年不低于30%、2023—2024年不低于40%、2025年不低于50%。周至縣、藍田縣等鼓勵推進區域內民用建筑項目，應采用裝配式建筑技術的，裝配式建筑占新建建筑比例2021—2022年不低于15%、2023—2024年不低于20%、2025年不低于30%。

政府投資的新建保障性住房項目，城區內政府投資、國有企業全額投資的民用建筑和工業建筑，應采用裝配式建筑技術的，全部采用裝配式建造方式建設。

同時，綜合考慮我市裝配式建筑的推廣原則和實際現狀，以下情況可不采用裝配式建筑技術進行建設：單體建筑面積5000平方米以下的公共建筑；單體建筑面積3000平方米以下的居住建筑；建設項目中獨立設置的構筑物、垃圾房、門衛房、售樓處、設備用房、幼兒園等附屬配套建筑；確因技術條件受限或特殊用途需要，經組織專家技術評審，認定不適合采用裝配式建筑技術的項目。

率先在政府投資項目中

推行工程總承包管理模式

我市將結合西安地區區域特征和不同類型建筑特點，建立相對完善的裝配式建筑技術體系。根據建筑使用功能，積極推廣裝配式混凝土結構體系，大力發展裝配式鋼結構體系。鼓勵醫院、學校等公共建筑優先采用裝配式鋼結構體系，開展鋼結構住宅試點。

建立完善裝配式建筑設計、生產、施工、驗收、評價標準體系。進一步建立模數化、標準化設計理念，推動保障房、學校、醫院、養老建筑的模數化、標準化設計。根據不同的建筑結構體系，完善部品部件的設計、生產和施工工藝標準，編制標準圖集、技術規程。

優化裝配式建筑產業布局，打造設計、生產、施工、安裝、裝修和運維等建筑全生命周期產業鏈，并推廣工程總承包模式。率先在政府投資項目中推行采用設計、施工、構件生產一體化的工程總承包管理模式，并逐步覆蓋社會投資項目。

建立健全以企業為主體、市場為導向、產學研用相結合的裝配式建筑創新體系，加快“四新技術”的研發和應用，鼓勵規模企業和科研院所建立裝配式建筑研究機構。著力增強物聯網、云計算、5G移動互聯等現代信息技術在裝配式建筑項目建設全生命周期的應用。

將裝配式建筑要求

納入土地出讓合同

我市將扶持培育一批具有核心競爭力、創新能力強的骨干企業，提高產業配套能力，完善企業技術體系，形成企業聯合體，建立行業產業聯盟，構建全產業鏈交流合作平臺，帶動我市裝配式建筑快速發展。

開展“裝配式建筑示范項目”評選活動，定期召開示范項目觀摩會。加快推進我市裝配式建筑產業示范基地建設，推動新型建材產業與裝配式建筑協同發展，培育高質量裝配式建筑構配件生產企業，不斷提升工廠智能化制造水平，規范數字化生產管理，達到部品部件信息芯片全覆蓋，實現裝配式建筑質量可追溯。

資源規劃部門在全市招拍掛土地中，2021—2022年每年安排不低于30%的用地，到2023年每年安排不低于35%的用地，到2025年每年安排不低于40%的用地，明確出讓條件為采用裝配式建筑技術進行建設。將裝配式建筑要求納入土地出讓合同，按照相關規定兌現面積獎勵政策。

發改及有關審批部門在審批政府投資項目初步設計時，對落實裝配式建筑要求有關內容進行審查，將實施裝配式建筑要求納入政府投資項目初步設計審批內容。

組建裝配式建筑專家庫，形成涵蓋行業咨詢、建筑設計、部品部件生產、施工安裝等領域的專家團隊，承擔裝配式建筑技術評審和服務指導工作，并參與研究制定裝配式建筑相關技術政策、發展規劃及重大科研項目研究。（記者 張端）

新聞鏈接

裝配式建筑是指把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑。

本文原載于兵馬俑在線（www.matthewmidgley.com），轉載請保留本鏈接，敬謝！